Notice: Undefined index: _DB in /home/altvaria/domains/altvariant.ru/public_html/_media/_src/_etc/conf.php on line 14

Notice: Undefined index: sql in /home/altvaria/domains/altvariant.ru/public_html/_media/_src/_etc/conf.php on line 17
 

Наши партнеры:






ПЛАН РАБОТ, УСЛУГ

Адрес объекта: г.Железногорск,  ул.Октябрьская, дом 17

Управляющая компания: ООО «Управляющая компания «Альтернативный вариант»

 
 
 
   

 

 

 

Наименование работ и услуг

 

 

I. Работы, необходимые для надлежащего содержания несущих конструкций  и ненесущих конструкций

 

1. Работы, выполняемые в отношении всех видов фундаментов:

 

1.1.

Проверка соответствия параметров вертикальной планировки территории вокруг здания проектным параметрам. Устранение выявленных нарушений

1 раз в год

 

2. Работы, выполняемые в зданиях с подвалами

 

2.2.

Проверка состояния приямков, принятие мер, исключающих подтопление, захламление, загрязнение и загромождение

91 раз в квартал

 

2.3.

Контроль за состоянием дверей приямка, запорных устройств на них. Устранение выявленных нарушений

31 раз в месяц

 

3. Работы, выполняемые для надлежащего содержания стен

 

3.1.

Выявление отклонений от проектных условий эксплуатации, несанкционированного изменения конструктивного решения, признаков потери несущей способности, наличия деформаций, нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами, неисправности водоотводящих устройств, при выявлении нарушений - принятие мер по их устранению

2 раза в год

 

3.2.

Восстановление проектных условий эксплуатации

Смена обшивки деревянного засыпного цоколя со сменой утеплителя

 

4. Работы, выполняемые для надлежащего содержания перекрытий и покрытий

 

4.1.

Выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявление прогибов, трещин и колебаний. При выявлении нарушений - принятие мер по их устранению

362 раза в год

 

5. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыши

 

5.1.

Проверка кровли на отсутствие протечек

31 раз в месяц при выявлении нарушений приводящих к протечкам незамедлительное их устранение

 

5.2.

Проверка температурно-влажностного режима и воздухообмена на чердаке

362 раза в год

 

5.3.

Осмотр  и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи

92 раза в год

 

5.4.

Осмотр  и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от  наледи

В период таяния снега

 

5.5.

Уборка чердачного помещения

2 раза в год

 

5.6.

Проведение восстановительных работ

10 кв.м. в год

 

6. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц

 

6.1.

Выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях, надежности крепления ограждений, выбоин и сколов в ступенях. При выявлении нарушений - принятие мер по их устранению

362 раза в год

 

7. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасада

 

7.1.

Выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков. При выявлении нарушений - принятие мер по их устранению

362 раза в год

 

7.2.

Контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств. При выявлении нарушений - принятие мер по их устранению

31 раз в месяц в отопительный период

 

8. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перегородок

 

8.1.

Выявление зыбкости, выпучивания, наличия трещин в теле перегородок и в местах сопряжения между собой и с капитальными стенами, перекрытиями, отопительными панелями, дверными коробками, в местах установки санитарно-технических приборов и прохождения различных трубопроводов. При выявлении нарушений - принятие мер к их устранению

362 раза в год

 

9. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки мест общего пользования

 

9.1.

Проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений.

362 раза в год

 

9.2.

Косметический ремонт лестничных клеток

45,4 кв.м 1 раз в период действия договора

 

10. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу

 

10.1.

Проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу

31 раз в месяц в отопительный период

 
Октябрьская 17